“岁月不居，时节如流。”2019年已经来到，在此向长租行业的同仁致以新年的美好祝福。
2018年，在党的十九大理论的指引下，围绕“不断满足人民日益增长的美好生活需要”的衣食住行基础需求，租赁行业迎来蓬勃发展，各地利好政策纷纷出台，金融支持方案力度加大，大型房地产商、城投纷纷组建新的团队进入租赁行业。
2018年，我们过的很充实、走的很坚定，回首魔方10年历程，政策春风在这一年时间里带动行业取得了前9年都未获得的发展水平，行业从土地供给、金融支持、合规经营、运行、税赋上都取得了的收获。
这一年，随着租赁模式创新、租赁用房供应量的增加，租赁行业为城市的新就业群体带来了幸福感和感，特别是存量物业的改造升级在城市更新过程中体现的作用成为城市主政者津津乐道的内容。尤其是集宿产品，更成为城市产业升级、现代服务业、高新制造业不可或缺的员工住宿配套，有利于促进当地职住平衡、人才稳定，2018年被写入北京、杭州等地方政策。魔方的“9号楼公寓”产品，正是用市场化的方式，做好对企业的服务，能够有效解决企业职工的住宿管理难问题，帮助政府解决好园区配套问题，真正为城市中低收入人群服务。
这一年，租赁产业规模快速扩大，供给端基本形成以租赁地块、集体土地、存量物业、增量、旧改为源头的产业上游，丰富了租赁的产业模型。
随着2019年新增供给的租赁房源投放市场，行业将会迎来从开发、产品、服务到运营能力、系统能力的结构性变革。化、机构化、品牌化的公寓运营商将在这一波变革中凸显出自身的优势和价值，运营管理实际上不是一个简单的事情，需要深刻分析研究住客习惯，考验企业产品的打造能力，以及服务系统的搭建、上下游链条的打通，需要足量的样本、实践与时间的沉淀。
长租行业也是一个开放共生的业态，不同背景和优势的市场参与主体，通过多元化合作方式，能够携手拓展市场规模，缓解供需矛盾、提升资产价值，实现消费者、业主、公寓运营商等多方共赢。
2019年，有机遇也有挑战，大家要一起拼搏、一起奋斗。放眼，我们正面对一个前所未有的大市场。真正做好产品、做好服务，锻炼综合运营能力、打造系统平台，坚定不移的为人民群众创造更美好的居住环境。